Romana Čermáková
Prodej rodinného domu 306 m², Kozmice
15 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej výjimečného rodinného domu - chalupy v Kácově Lhotě na Benešovsku. Dům prochází přestavbou a rekonstrukcí původní chalupy, jejíž cílem je kompletní modernizace domu, včetně dispozičního i technologického řešení a citlivým zachováním původního charakteru chalupy. Nemovitost bude připravena pro budoucího majitele ve stupni dokončené hrubé stavby a dokončených terénních úprav.
Přízemí domu nabízí komfortní vstupní zádveří (10,82 m2), ložnici (25 m2) se vstupem do koupelny, která má vanu i sprchový kout (7,5 m2), samostatné WC, šatnu (7 m2), technickou místnost a velkorysý obývací pokoj s kuchyní (54 m2), ze kterého se vstupuje do prostoru zastřešené venkovní kuchyně (17,3 m2), u které je další technická místnost k uložení zahradního nábytku. Podkroví domu zahrnuje další tři ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Rekonstrukce nemovitosti obsahuje kompletní výměnu krovu a střechy, tepelně technické zaizolování stěn a střechy, zateplená fasáda v bílé barvě, nová okna, odvětrání podlah v přízemí, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, vrtanou studni, septik na odpadní vody, retenční nádrž na dešťovou vodu, vestavbu celého podkrovního patra, vyzdění příček, stěn a hrubé omítky jako podklad pro vybrané povrchové úpravy. Provedeny budou nátěry vnitřních dřevěných konstrukcí, schodiště v betonu bez zábradlí, oplocení pozemku, vjezdová brána na pozemek. Dále bude zrealizované zastřešené venkovní stání pro automobil a příprava pro osazení fotovoltaických panelů.
V domě jsou připraveny elektrické rozvody, včetně slaboproudých pro připojení internetu, televize, venkovního osvětlení, příprava pro bezpečnostní kamery.
Součástí nemovitosti je velká zahrada a samostatná stodola, která může být přestavěna dle přání a potřeb budoucího majitele. Stodola je v původním stavu a její přestavba není zahrnuta v ceně.
Nemovitost je možné zakoupit v takto dokončeném stavu a nebo zrealizovat finální úpravy formou klientských změn se společností Belstav.
Kácova Lhota je krásná, malá vesnička v malebném kraji mezi Benešovem a Sázavou, spadající do části obce Kozmice u Benešova. Celá vesnička prochází postupnou revitalizí včetně rybníčku a návse. V obci Kozmice je obecní úřad, pošta, školka a obchod. Kácova Lhota je výborně dopravně dostupná, napojení na dálnici D1 je vzdáleno pouhé 4 km. Do centra Prahy se dostanete autem, po dálnici D1, přibližně za 30 minut a do Benešova za 15 minut.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N6891 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 687 m² |
| Plocha užitná | 306 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
