Martin Svoboda
Prodej výrobního objektu 240 m², Chotýšany
Popis nemovitosti
Toužíte pracovat již ve vlastním a ne v nájemním prostoru? Hledáte něco, kde můžete bydlet, ale současně i podnikat? Výrobní areál s velkým pozemkem v Chotýšanech u Benešova. Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál v klidné obci Chotýšany, strategicky situované s výbornou dostupností do měst Benešov (cca 10 minut) a Vlašim (cca 15 minut). Prostorná, jednopodlažní výrobní budova o podlahové ploše cca 240 m², nabízí široké možnosti využití pro různou výrobní činnost, skladování či jiné podnikatelské záměry. Budova nemá přiděleno číslo popisné ani evidenční. Dle aktuálního územního plánu obce, je možno na pozemku realizovat stavbu rodinného domu. Nabízí se tedy kombinace podnikání a zároveň bydlení. Velkorysý pozemek: Celková plocha pozemku činí úctyhodných 2662 m² (zastavěná plocha a nádvoří 498m2, zahrada 2164m2), což poskytuje dostatek prostoru pro další výstavbu, parkování, manipulační plochy či venkovní aktivity. Sítě: vodovod, el. energie, kanalizace řešena jímkou na pozemku. Osobní vlastnictví: Celý areál je v osobním vlastnictví, což zaručuje snadný a rychlý převod. Přístup k pozemku k budově přes zpevněnou cestu, na které je zřízeno bezúplatné věcné břemeno přístupu - jízdy a chůze. Potenciál pro rekonstrukci: Nemovitost je určena k rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb budoucího majitele. Výborná dopravní dostupnost: Snadný a rychlý přístup do Benešova a Vlašimi zajišťuje pohodlné spojení s veškerou občanskou vybaveností a obchodními příležitostmi. Tato nabídka představuje skvělou investiční příležitost pro podnikatele, kteří hledají prostor pro svou výrobu či podnikání s možností přizpůsobení vlastním požadavkům. Prohlídka nemovitosti Pokud se vám tato jedinečná nemovitost zalíbila, máte podrobně prostudovanou fotodokumentaci a lokalitu a rádi byste se na nemovitost podívali osobně, kontaktujte realitního makléře a domluvíme se na osobní prohlídce v prohlídkových dnech. Důležité informace Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 827 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 240 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 498 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |