Richard Sviták
Prodej bytu 2+1 62 m², Benešov
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1, 62 m², zasklená lodžie 6 m² Benešov, Nová Pražská Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o ploše 62 m², ke kterému navíc náleží nadstandardně velká zasklená lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje o velikosti 3 m². Tyto prostory nejsou započítány do uvedené plochy bytu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, pouhých 500 metrů od centra Benešova. Dispozice bytu nabízí zajímavou variabilitu. Původní uspořádání 2+1 bylo v minulosti upraveno propojením dvou obytných místností přibližně dvoumetrovým průchodem. Vznikl tak otevřenější, vzdušný prostor, který dnes odpovídá charakteru dispozice 1+1. V případě potřeby lze jednoduše obnovit původní uspořádání 2+1. Jednou z předností bytu je moderní kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči značky Bosch: lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Koupelna je vybavena designovou italskou sanitou v podobě umyvadla a toalety, kterou doplňuje sprchový kout o rozměrech 90 × 90 cm. V bytě byly v minulosti modernizovány elektrické rozvody a instalovány kvalitní vypínače a stmívače osvětlení. Příjemným bonusem je nadstandardně prostorná zasklená lodžie o velikosti 6 m², která prošla kompletní obnovou a rozšířením. Je opatřena otevíratelným zasklením, díky němuž nabízí příjemné místo k odpočinku po většinu roku. Byt má plastová okna a okno směrem na lodžii je navíc vybaveno elektricky ovládanou roletou. Samotný bytový dům je velmi dobře spravovaný a průběžně udržovaný. Je zateplený a spadá do energetické třídy C úsporná. K energeticky úspornějšímu provozu přispívají také solární panely na střeše domu, které podporují ohřev teplé vody a pomáhají snižovat náklady obyvatelům domu. Další výhodou je pravidelný příjem z pronájmu části střechy pro telekomunikační vysílač O2, který přispívá do fondu oprav SVJ. Atraktivní lokalita s výbornou dostupností centra Benešova, obchodů a služeb spolu s variabilní dispozicí bytu nabízí ideální podmínky jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro zajímavou investiční příležitost. Upřesnění výměr nemovitosti: Podlahová plocha bytu činí dle dostupné dokumentace 62,41 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o přibližné výměře 6 m², která byla rozšířena v rámci celkové revitalizace bytového domu, a sklepní kóje o výměře přibližně 3 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 71 m². Uvedené výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 22106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |