Bc. Jiří Moravec, MBA
Prodej bytu 2+kk 56 m², Neveklov
4 200 000 Kč B
včetně provize, hypotečního a právního servisu a poplatků
eDO reality
Praha, V parku 2335/20
Popis nemovitosti
Hledáte osobité bydlení s jedinečným kouzlem, klidem a vůní Posázaví i Slapské přehrady, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji světlý a prostorný podkrovní byt s dispozicí 2+kk ve 4. nadzemním podlaží (podkroví, budova je bez výtahu) v reprezentativní historické budově původní školy z 19. století. Půdní vestavba vznikla na přelomu tisíciletí a v roce 2025 prošel byt částečnou rekonstrukcí – těšit se můžete na novou moderní kuchyňskou linku, nové povrchy podlah a další úpravy, díky kterým je byt připraven k okamžitému a pohodlnému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice a parametry bytu: Prosluněný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domova s přiznanými dřevěnými trámy, novou kuchyňskou linkou a jídelním stolem, odkud vedou schody do horní části. Samostatná ložnice: Příjemné, tiché místo pro odpočinek se střešními okny a výhledem do okolní zeleně. Koupelna s toaletou: Vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou a bojlerem na ohřev vody. Bonusový prostor v 5. NP (podkrovní galerie): Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do horního patra. Tento prostor je sice právně/normově evidován jako úložný prostor (a jeho plocha je již započítána do celkové výměry), v praxi však nabízí perfektní a plnohodnotné využití – majitelé zde mají komfortně umístěnou postel, relaxační zónu a kosmetický koutek. Obrovský sklep (téměř 20 m²): Mimořádný benefit, který u bytů nebývá běžný. Suchý, světlý a mimořádně prostorný sklep poskytne zázemí pro dílnu, uskladnění kol, kočárku, sportovního vybavení či sezónních věcí. Technické informace a náklady: Vytápění: Ústřední dálkové – komfortní a bezstarostné řešení. Měsíční náklady: Velmi příznivé a nízké provozní náklady. Parkování: Přímo za domem na dvoře, který je v majetku města, s pohodlným a bezproblémovým parkováním pro rezidenty i návštěvy. Výjimečná lokalita – Neveklov a okolí: Neveklov nabízí ideální rovnováhu mezi klidným maloměstským životem a bohatým vyžitím v přírodě: Vše po ruce do 5 minut pěšky: Jen 200 metrů na náměstí, mateřská i základní škola, prestižní obchodní akademie, lékaři, lékárna, pošta, obchody s potravinami i restaurace. Příroda a relaxace na dosah: Kousek od domu se nachází romantický zámecký park Tloskov s rybníkem, rozhledna na Neštětické hoře s kruhovým výhledem do kraje i nespočet turistických a cyklistických tras. Vodní ráj na dosah ruky: K oblíbeným zátokám a plážím Slapské přehrady (Ždáň, Měřín, Nová Živohošť, Rabyně) dojedete autem za pouhých 15 minut. V okolí najdete i legendární vyhlídku Máj s dechberoucím pohledem na meandr Vltavy. Výborná dopravní dostupnost: Autobusová zastávka PID pouhých 330 m od domu. Autem jste za 20 minut v Benešově (s rychlými vlakovými spoji) a do Prahy (metro Chodov) dorazíte pohodlně za cca 40 minut. Zaujal vás tento osobitý byt s atmosférou a skvělou polohou? Zavolejte mi nebo napište a velice rád vás provedu na osobní prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 4286 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |