Jindřich Kuthan
Prodej bytu 3+1 59 m², Benešov
4 500 000 Kč C
konečná cena včetně právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Jindřich Kuthan s.r.o.
Benešov, Žižkova 532
Popis nemovitosti
Hledáte byt v Benešově, který si upravíte přesně podle svého stylu?
Pak vás může zaujmout tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází jen kousek od centra města, v ulici Jiřího Horáka.
Byt o podlahové ploše 58,88 m2 plus lodžie 4,3 m2 je v původním stavu a připravený na kompletní rekonstrukci. Díky tomu máte možnost rozhodovat o všem – od materiálů, kuchyně a koupelny až po detaily, které z bytu udělají místo přesně pro vás. K bytu dále patří sklepní koje 1,68 m2.
Velkým benefitem je také dobré prosvětlení celého bytu, které podporuje jeho jihovýchodní orientace – v bytě tak budete mít dostatek přirozeného světla už od dopoledních hodin.
Byt se nachází v 6. patře panelového domu, který je zateplený a je vybaven dvěma výtahy – osobním a druhým, určeným pro přepravu materiálu, což je praktické především při rekonstrukci. Okna jsou plastová, vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkově.
Dispozice bytu
Dva pokoje jsou zcela neprůchozí, obývací pokoj navazuje na kuchyni, která je dobře umístěná v severní části bytu a nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní část. Kuchyně a obývací pokoj lze po odstranění dřevěné příčky spojit v jeden vzdušný prostor. Obývací pokoj tvoří přirozené společné zázemí bytu. Menší pokoj u obývacího pokoje je oddělen dřevotřískovou příčkou, což nabízí možnost jednoduché úpravy – například zvětšení obývací části, pokud nebude potřeba zachovat další samostatný pokoj.
Lokalita
Velkou předností je také poloha domu. Do centra Benešova dojdete pohodlně pěšky, stejně tak na vlakové i autobusové nádraží. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, zdravotní péči i volnočasové možnosti.
Poplatky a hospodaření SVJ
Měsíční poplatky činí 3 582 Kč plus elektřina.
Společenství vlastníků jednotek má dobré hospodaření, bez dluhů a s naspořeným fondem oprav, což zajišťuje bezpečný provoz domu a dlouhodobou stabilitu.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost – ať už k následnému pronájmu, nebo k rekonstrukci a dalšímu prodeji.
Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si prohlídku. Rád vás bytem provedu osobně, ať si můžete udělat jasnou představu o jeho možnostech a potenciálu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |