Michal Šebor
Prodej obchodu 767 m², Bystřice
25 490 000 Kč G
Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Nabízíme možnost ko
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
Popis nemovitosti
Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše. Proč je tato nemovitost jedinečná: -Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování. -Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem. -Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu. -Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek. -Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt. -Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv. -Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty. Obrovský podnikatelský a investiční potenciál: Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění. Další plusy: -Dvě vlastní studny s kvalitní vodou -Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem -Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy -Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání Lokalita, která má budoucnost: Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici. Shrnutí: Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení. Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída G (PENB v přípravě).
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90661 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 8 262 m² |
| Plocha užitná | 767 m² |
| Plocha zastavěná | 868 m² |
| Cena | 25 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43