Saša Vach
Prodej výrobního objektu 3088 m², Benešov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v lokalitě Benešov – Buková Lhota, ve Středočeském kraji. Areál se nachází v klidném prostředí obklopeném zelení a nabízí široké možnosti využití pro výrobní, skladovací, administrativní i další podnikatelské účely. Celková výměra oploceného pozemku činí 21 214 m², přičemž zastavěná plocha dosahuje 2 040 m². Součástí areálu je několik samostatných objektů, rozsáhlé zpevněné manipulační a parkovací plochy, travnaté pozemky a vlastní trafostanice. Hlavní budova je třípodlažní objekt, který prošel částečnými stavebními úpravami. Součástí objektu je bytová jednotka o dispozici 4+1. K budově náleží rovněž vlastní kotelna s technickým zázemím. Zbývající prostory jsou připraveny k další rekonstrukci a umožňují přizpůsobení konkrétním potřebám budoucího vlastníka. Výrobní a skladovací objekty tvoří dvě samostatné jednopodlažní zděné budovy. Objekty prošly částečnými úpravami, včetně elektroinstalace, zastřešení a osvětlení. Pozemek je kompletně oplocený a přístup do areálu zajišťuje elektricky ovládaná vjezdová brána. Rozsáhlé zpevněné plochy s vysoce odolným povrchem umožňují pohyb, manipulaci a parkování těžké techniky i nákladních vozidel. Nezpevněné části pozemku tvoří převážně travnaté plochy doplněné vzrostlou zelení, která poskytuje areálu dostatek soukromí. Významnou předností areálu je jeho strategická poloha a velmi dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Benešova s návazností na silnici I/3 a dálnici D1, která zajišťuje spojení s Prahou, Brnem a dalšími významnými dopravními uzly. Lokalita tak nabízí vhodné podmínky pro logistiku, zásobování i každodenní podnikatelský provoz. Výhodou je rovněž kombinace dobré dostupnosti a klidného prostředí mimo hustou městskou zástavbu. Areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatelské i investiční využití. Díky kombinaci rozsáhlých vnitřních prostor, samostatných výrobních a skladovacích objektů, vlastního energetického zázemí a velkorysé výměry pozemku nabízí flexibilitu pro nejrůznější podnikatelské záměry, vždy v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její pořízení lze financovat bankovním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | N08146 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 088 m² |
| Plocha pozemku | 21 214 m² |
| Plocha užitná | 3 088 m² |
| Plocha zastavěná | 2 040 m² |
| Cena | 42 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |