Dr. Josef Mrňous
Prodej ostatního 200 m², Neveklov
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi výjimečný dvougenerační rodinný dům s chovným rybníkem v malebné osadě Kelce, spadající pod obec Bělice, nedaleko města Neveklov v krásné krajině Benešovské pahorkatiny, poblíž Slapské přehrady. Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení , tak i pro kombinaci bydlení a rekreace v klidném venkovském prostředí s přímým kontaktem s přírodou. Tento patrový dům se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 2.354 m² a skládá se z dvou samostatných bytových jednotek a navazující hospodářské části. K domu náleží udržovaná zahrada s chovným rybníkem, stodolou, technickou místností, dřevníkem, přístřeškem pro parkování a sklípkem ve svahu naproti stodole. Pod domem je navíc sklep o ploše 13 m² se vstupem ze zahrady. Dispozice: • Přízemní jednotka: samostatný vstup, dispozice 21 s koupelnou a toaletou. • Podkrovní jednotka: samostatný vstup přes schodišťovou halu, dispozice 21 s obytnou halou a kuchyňským koutem, toaletou, koupelnou a půdou. Každá z obytných částí má vlastní krbová kamna, což navozuje útulnou atmosféru a zároveň poskytuje nezávislé vytápění. Dům je dále vybaven společným elektro kotlem a kotlem na dřevo napojeným na radiátory – s možností temperování nebo dálkového zatopení. Technický stav: Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí na přelomu století: • střešní krytina (betonové tašky) • zateplení střechy • nové rozvody elektřiny, topení (měď), vody (plast), odpady • výměna oken (eurookna a špaletová okna) • nové podlahy Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do jímky. V zahradě je čerpadlo pro odběr vody z rybníka, vhodné pro zálivku. Exteriér: zahrada je částečně rovinatá, částečně svažitá, osázena ovocnými stromy, s chovným rybníkem vhodným k rybaření. Rybník je napájen potokem a má přístup i z obecní cesty. Na zahradě je také skleník a dostatek prostoru pro pěstování zeleniny a pro relaxaci. Dům stojí na skalnatém podloží, je suchý a ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Prodává se včetně vybavení a nábytku. Lokalita: turisticky atraktivní, ale klidná lokalita s přírodou na dosah. Ideální pro milovníky rybaření, koní (farma Neveklov, Netvořice a.j.) a cyklistiky. Vojenská zotavovna Měřín s krytým bazénem s tobogánem, fitness, wellness centrem, tenisovými kurty a pláží u Slapské přehrady je 8 minut (6 km) jízdy autem. Autobusová zastávka je přímo v osadě, autem do Prahy trvá cesta přibližně 50 minut. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte komfortní dvougenerační bydlení s velkým pozemkem a chovným rybníkem, neváhejte kontaktovat realitního makléře pro domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113208.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N113208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 354 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |