Michal Šulc
Prodej stavební parcely 2102 m², Postupice
4 999 999 Kč
2 379 Kč za m²
Popis nemovitosti
Nově nabízíme prostorný stavební pozemek, který se nachází v Milovanicích, mezi městy Benešov a Vlašim. Cesta do obou měst Vám bude trvat pouhých 11 minut autem. Milovanice je malá malebná vesnice v části obce Postupice v okrese Benešov. Pozemek je velmi prakticky umístěn, protože se nachází na okraji vesnice a nabídne Vám tak maximální soukromí, jelikož je obklopený okolními loukami, velkými zahradami sousedů a krásnými výhledy. Drobné nákupy a občerstvení zvládnete v přilehlé obci Postupice, která se nachází pouze 2 km od Milovanic, kde zároveň najdete i běžnou občanskou vybavenost jako je škola, školka, lekna, pošta, úřad atd. Ty náročnější potřeby uspokojíte v blízkém okolí Benešova nebo Vlašimi. Na pozemku je již k dispozici elektřina (antoníček) a stavební rozvaděč 3x25A. V obci zatím není zavedena kanalizace a ani obecní přípojka vody, vodu je tedy nutno řešit buď vlastní studnou na pozemku nebo je ve vesnici občanské sdružení vody, tedy vlastní zdroj vody - studna pro celou vesnici, možnost napojení je nutno ověřit. Kanalizaci je možné řešit jímkou nebo ČOV na kterou obec navíc přispívá 30.000Kč. Hlavním využiti pozemku je dle územního planu bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech. 1. samostatně stojící domy budou mít maximálně dvě bytové jednotky pod společným uzavřením; identicky platí pro samostatnou polovinu dvojdomu 2. zastavitelnost ploch max. 25%, pro dvojdům zastavitelnost ploch max. 30 % 3. minimální podíl zeleně 60 %, pro dvojdům minimálně 50% 4. minimální velikost parcely je 800 m2, pro dvojdům 1200 m2 (600 m2 pro každou 1/2 dvojdomu) 5. maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží včetně podkroví nebo ustupující podlaží, maximální výška 9 m v hřebeni nebo max. výška 8m v atice, výška je počítána od průměrné nivelety původního terénu pozemku v místě styku s objektem Pozemek dle svých rozměru tedy nabízí 3 možnosti: 1. Jeden rodinný dům 2. Dva rodinné domy po rozdělení pozemku 3. Jeden dvojdům Tento pozemek vás zaujme především svoji polohou, krásnými výhledy a klidným prostředím této vesnice. Pozemek je volně přístupný kdykoliv, po předchozí domluvě je však možná i osobní prohlídka s makléřem. Budeme se těšit na případnou spolupráci.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 388259 |
| Plocha celková | 2 102 m² |
| Plocha pozemku | 2 102 m² |
| Plocha užitná | 2 102 m² |
