Jiří Dráb
Prodej chalupy 119 m², Heřmaničky
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme na prodej chalupu z roku 1875 o dispozičním řešení 5+1 (užitná plocha 119 m2), s pozemkem 971 m2. Nabízená nemovitost je vhodná nejenom k chalupaření, ale po úpravách i ke stylovému trvalému bydlení. Dominantou interiéru je prostorná světnice s pecí a dřevěnou podlahou, kde příjemné chvíle při setkávání může prožívat i velmi početná rodina. Zajímavou atmosféru a ducha ale mají i dva menší pokoje s dřevěnými podlahami a stropy v západní části domu a atmosféra z přelomu 19. a 20. století na vás dýchne i po vstupu do kuchyně se sporákem a udírnou. Dispoziční řešení viz půdorys. Pokud máte atmosféru starých časů rádi a nebojíte se nutných rekonstrukčních prací, tuto nemovitost si zamilujete. Pro více informací shlédněte videoprohlídku: https://youtu.be/l1kJSiy5ixk Voda do domu je zavedena ze studny umístěné v jednom ze dvou samostatných sklepů, odpad je řešen trativodem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v jednotlivých místnostech a pec v největší světnici. Ohřev vody zajišťuje brutar v koupelně. Střecha a krov nad obytnou částí drží, ale jako první rekonstrukcí by měla být výměna střešní krytiny a latí. V případě zájmu zajistíme naše prověřené a spolehlivé pokrývače. Příslušenství domu tvoří menší stodola a zděný dřevník na zahradě. Obě tyto stavby mohou sloužit například i jako dílna pro kutila a/nebo garáž. Mezi stodolou a obytnou částí se nachází ještě chlévy a druhý ze sklepů. V případě trvalého bydlení nových majitelů, se nabízí předělání sklepa, nebo chléva na kotelnu. Relaxovat můžete nejenom při posezení za chladných dnů u pece, nebo za teplých dnů se sousedy na návsi, ale třeba také zahrádkařením na své zahradě, či ve zdejší malebné přírodě, ať už houbařením, procházkami, cyklistikou, koupáním, nebo v zimě například lyžováním na nedalekém Monínci. Obchod se základními potravinami a čerpací stanice je v sousedních Heřmaničkách, kompletní vybavenost je pak v nedalekých Voticích. Nemovitost je skvěle dostupná autem z Tábora, Benešova i Prahy, je ale možné využít i cca 3 km vzdálenou autobusovou a vlakovou zastávku v Heřmaničkách. Dostupnost autem se v budoucnu ještě zlepší po vybudování nájezdu na novou dálnici D3 (nájezd bude vzdálený cca 5 km). Hypotéku Vám zařídíme. Exkluzivní zastoupení majitele Vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Kamenná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 432806 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 971 m² |
| Plocha pozemku | 971 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Plocha zastavěná | 278 m² |
| Cena | 3 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |