Tomáš Olbrich
Prodej chalupy 184 m², Kondrac
4 200 000 Kč
Popis nemovitosti
Uvažujete o chalupy pro pohodovou celoroční rekreaci, rádi byste ji měli v obci se základní občanskou vybaveností, nikoliv na samotě, ale přesto s dostatečnou dávkou soukromí a intimity? A ještě ke všemu v kouzelném prostředí Podblanicka? Možná jste našli řešení. Nabízím k prodeji chalupu určenou k úplné rekonstrukci, nebo k odstranění a výstavbě chalupy nové na pozemku o celkové výměře 1.389 m2 v centrální části obce Kondrac. Na pozemku se nachází celkem tři stavby (zemědělská usedlost, stodola a roubenka), na kterých však již zub času zapracoval. Bude tak na novém majiteli, zda se je rozhodne citlivě rekonstruovat, nebo zde vybuduje zcela nový objekt buď k rekreaci, nebo k trvalému bydlení. Jižně až mírně jihovýchodně orientovaný, velmi mírně svažitý, rohový pozemek je ze dvou stran přístupný z obecní komunikace. Svému novému majiteli tak nabídne několik variant řešení budoucího vjezdu. Na pozemek je přivedena přípojka elektřiny 230/400V, zásobování pitnou vodou je řešeno studnou, umístěnou na vlastním pozemku, odkanalizování pak jímkou. V roce 2023 započne v obci Kondrac výstavba veřejné kanalizace a ČOV, následně bude možné bezproblémové napojení na tento řad. V Kondraci je k dispozici obchod se základními potravinami, obecní knihovna a také vyhlášená restaurace „U Matoušků“. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v blízké Vlašimi, kompletní pak v Benešově. Okolí obce je oblíbenou lokalitou turistů (vždyť na bájnou horu Blaník to je coby kamenem dohodil), cykloturistů a také houbařů. Dopravní dostupnost: Vlašim 7 km, Benešov 25 km, Praha 71 km. Veřejná doprava do obce je možná v rámci systému IDOS: z Vlašimi autobusové linky č. 453, 458, 550 a 758.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 380209 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 398 m² |
| Plocha pozemku | 1 398 m² |
| Plocha užitná | 184 m² |
| Plocha zastavěná | 230 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
