Mgr. Andrea Vašíčková Buršíková
Prodej chaty 38 m², Čtyřkoly
Popis nemovitosti
Nabízíme vám výjimečný pozemek s chatou na kraji obce Čtyřkoly, která se nachází na pravém břehu řeky Sázavy. Jihozápadně orientovaný pozemek o rozloze 534 m² je zajímavě členitý – část je rovina, část tvoří svah, nad kterým se rozprostírá horní rovinatá část s nádherným výhledem do okolí. Na pozemku se nachází chata se zrekonstruovaným interiérem o dispozici 1+kk a výměře cca 30 m² – nová kuchyňská linka, navazující obývací prostor a za rohem vyvýšená ložnicová část. Chata má nové elektro rozvody, zateplení stěn i stropu. Dále původní předsíň a ve výklenku budovy příprava rozvodů pro plánovanou koupelnu. Zastavěná plocha chaty je 48 m². Dále se na pozemku nachází prostorná garáž a v návazné budově dalších pět místností (WC, dřevník a skladovací prostory).Celková užitná plocha obou budov je 72 m² (včetně WC, garáže, dřevníku a dalších místností). Do domu je přivedena studená voda ze studny, na pozemku je však dále přípojka kanalizace, vodovodu a plynu – vše připraveno k využití. Tato nemovitost může být ideálním místem pro rodinnou rekreaci – s nevelkými úpravami lze pohodlně užívat i celoročně, případně ji využít jako stavební parcelu pro realizaci vlastního bydlení. Dle územního plánu se parcela nachází v zastavěném území s funkčním využitím BC – obytné plochy čisté. Regulativ pro stavbu individuálního rodinného domu: • maximální zastavění bytovým objektem: 35 % • minimální plocha zeleně: alespoň 40 % • maximální výška objektu: 9 m Skvělá dostupnost a občanská vybavenost: Cesta autem do Prahy (cca 22 km). Vlaková zastávka Pyšely (linka S9) je vzdálena jen 520 m – cca 30 min do Prahy-Uhříněvsi, 50 min na Hlavní nádraží. Bohatou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, úřady, lékárna, pošta…) najdete v sousedních Čerčanech, další MŠ a ZŠ jsou kromě Čerčan i v dalších sousedních obcích (Pyšely, Nespeky, Senohraby ad.). Veškerou občanskou vybavenost najdete v Benešově (11 km). Okolí, které vás bude bavit: • Zřícenina hradu Zlenice (Hláska) – oblíbený turistický cíl s kouzelnou vyhlídkou a Říční lázně Baštírna – pohodové koupání u řeky, s přívozem přes Sázavu (3km) • Lštění – středověké hradiště (3,5km) • Golfový Club v Pyšelích (4km) • Výletní trať Posázavského pacifiku (zastávka Lštění 1,7km) • Zámek Konopiště s rozsáhlým zámeckým parkem (11km) Nevšední místo, které spojuje přírodu, klid a pohodlí, s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití. Pokud vás tato nabídky zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes. Budu se na vás těšit osobně ve Čtyřkolech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 413266 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 534 m² |
| Plocha pozemku | 534 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 49 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |