Ing. Ivana Longinová
Prodej chaty 70 m², Krňany
3 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
PERSONAL REALITY s.r.o.
Žilina, Kladenská 226
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou, technicky skvěle vybavenou chatu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí středních Čech.
Tato pečlivě udržovaná chata ve velmi dobrém stavu nabízí plnohodnotné využití po celý rok. Velkým benefitem je otevíratelná zimní zahrada, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje užívat si kontakt s okolní přírodou bez ohledu na počasí. Na ni navazuje dlážděná terasa s grilem – ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli.
Chata je kompletně podsklepená, což poskytuje dostatek úložného prostoru i praktické technické zázemí. V přízemí vás přivítá vstupní chodba se schodištěm, ze které je přístup do samostatného WC a koupelny s vanou a přípojkou na pračku. Dominantou přízemí je útulný obývací pokoj propojený se světlou kuchyní a jídelním koutem. V patře najdete příjemný odpočinkový prostor nad schodištěm s gaučem, vhodný jako čtecí koutek či místo pro hosty, a samostatnou ložnici se vstupem na prostorný balkon s výhledem do zeleně. Chata se prodává včetně většiny nábytku a ostatního zařízení.
O komfort bydlení se starají moderní technické prvky – objekt je zateplený a vybavený plastovými okny, což zajišťuje příjemnou teplotu i v zimních měsících. K dispozici je vlastní vrtaná studna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno ústředním rozvodem s kotlem na tuhá paliva. Odpady jsou svedeny do jímky. Samozřejmostí je připojení na elektřinu.
Chata stojí na krásně udržované, oplocené zahradě se spoustou okrasných rostlin a keřů. V horkých dnech oceníte připravenou instalaci pro venkovní sprchu. Na pozemku, který je v dlouhodobém stabilním nájmu od obce, se nachází také praktická vedlejší stavba sloužící jako dřevník a sklad zahradního náčiní, doplněná o další WC. Nájemní smlouva k pozemku přejde na nového majitele.
Chata se nachází v malebné osadě Úsvit nedaleko obce Krňany, v těsné blízkosti ikonických míst, jako jsou vyhlídky Máj a Smetanova vyhlídka. Tato lokalita na rozhraní Vltavy a Sázavy je rájem pro milovníky přírody, turistiky i vodních sportů a přitom zůstává ve výborné dostupnosti od Prahy (25 km).
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci romantiky Posázaví a moderního pohodlí. Chata je v osobním vlastnictví a připravena k okamžitému předání novým majitelům.
S financováním vám rádi pomůžeme!
Majitelka si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Neváhejte, kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 2966 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 541 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 44 m² |
| Cena | 3 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |