Lucie Daič Novotná
Prodej chaty 117 m², Pyšely
Cena na dotaz G
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou samostatných rekreačních chat s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 2 798 m2, situovaný v oblíbené rekreační oblasti Doly v Pyšelích. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro rodinnou rekreaci, vícegenerační využití i investiční záměr s možností budoucího pronájmu či dalšího rozvoje nemovitostí.
Obě chaty byly postaveny v 80. letech jako dřevostavby s kamennou podezdívkou a jsou kompletně podsklepené. Každá z nich disponuje vlastním technickým zázemím a samostatnými přípojkami, což zajišťuje vysokou míru soukromí a nezávislosti při případném budoucím rozdělení. Každá chata má své číslo evidenční.
Rekreační chata A : dispozice 3+1, užitná plocha 60 m2, koupelna s WC, vlastní kopaná studna, vlastní jímka, napojení na elektrickou energii. Nachází se na pozemku o rozloze 829m2.
Velkou výhodou této chaty je zpracovaný stavební návrh její rekonstrukce, která nevyžaduje stavební povolení, což umožňuje novému majiteli rychlou realizaci modernizace dle vlastních představ.
Rekreační chata B : dispozice 3+kk, koupelna, samostatné WC, užitná plocha 57 m2, vlastní kopaná studna, vlastní jímka, napojení na elektrickou energii. Nachází se na pozemku o rozloze 1969m2.
Pro tuto chatu mají současní majitelé připraven kompletní stavební projekt včetně vydaného stavebního povolení, které je platné až do konce roku 2027 a je možné rozšíření až na 77m2 zastavěné plochy. Nový vlastník tak získává možnost okamžitě navázat na připravený projekt a zahájit realizaci bez zdlouhavého administrativního procesu.
Celková zastavěná plocha obou chat činí 137 m2 a rozlehlý pozemek o velikosti 2 798 m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, sportovní aktivity i další rekreační využití.
Nemovitost je nabízena a prodávána jako celek, majitelé jsou však připraveni jednat také o možnosti prodeje jednotlivých chat včetně odpovídajících částí pozemků samostatně.
Rekreační oblast Pyšely - Doly patří mezi vyhledávané lokality díky svému klidnému prostředí, okolním lesům a přírodě, která nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i odpočinek mimo ruch města.
Město Pyšely poskytuje velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Nachází se zde dvě mateřské školy, základní škola s vlastní jídelnou a družinou, obchody, restaurace i ordinace lékařů. Další specializované služby a úřady jsou dostupné v nedalekém Benešově, který je vzdálen přibližně 12 km, tedy zhruba 15 minut jízdy autem.
Významnou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D1 (exit 21 Mirošovice) se do Prahy dostanete automobilem přibližně za 30 minut. Veřejnou dopravu zajišťuje systém Pražské integrované dopravy (PID), jehož autobusové linky zajišťují spojení k nejbližším železničním uzlům v Čerčanech a Senohrabech s přímými spoji na pražské Hlavní nádraží.
Pokud hledáte místo pro společnou rodinnou rekreaci, investiční příležitost nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, představuje tento soubor dvou chat v Pyšelích mimořádně zajímavou nabídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 1329 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 798 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |