Jan Beneš
Prodej činžovního domu 480 m², Benešov
Popis nemovitosti
Činžovní dům se nachází v centru Benešova — na hlavní pěší spojnici mezi Masarykovým náměstím a vlakovým nádražím. Jde o jednu z nejfrekventovanějších a nejžádanějších adres ve městě. Největší předností tohoto činžovního domu je výjimečná 100% zastavitelnost pozemku dle územního plánu, která nabízí maximální využití každého metru parcely a mimořádný potenciál pro další zhodnocení. Součástí prodeje je zpracovaná architektonická studie na rekonstrukci stávajících objektů a nástavbu dvou nadzemních podlaží. Studie počítá celkem s cca 870 m2 ploch bytů, ateliérů a nebytových prostor Díky kombinaci stávajícího objektu a rozvojového potenciálu pozemku je nemovitost vhodná pro investory i developery, kteří hledají příjem z pronájmu nebo možnost zhodnocení výstavbou.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 994641 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 587 m² |
| Plocha obytná | 872 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Cena | 30 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |