Lukáš Kytýr
Prodej činžovního domu 308 m², Načeradec
11 990 000 Kč G
Včetně právního servisu a advokátní úschovy. Neplatíte provizi RK!
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný bytový dům se čtyřmi samostatnými jednotkami 3+1, každá o ploše 77 m², ve Slavětíně u Načeradce v okrese Benešov. Byty prošly kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, moderní kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči i nové rozvody. Vytápění celé nemovitosti zajišťuje moderní tepelné čerpadlo ACOND, které zaručuje komfortní užívání a výrazně snižuje provozní náklady. Ke každému bytu náleží dvě až tři prostorné sklepní místnosti o celkové výměře 22 - 25 m² a parkovací stání přímo u domu. Obyvatelé mohou společně využívat také slunnou zahradu za domem. Díky rozsáhlé rekonstrukci je celý dům připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu bez nutnosti dalších investic. O bezproblémový pronájem se může postarat naše partnerská společnost Renta365. Předpokládaný roční výnos z pronájmu činí 6,5 %, což z domu činí stabilní a dlouhodobě zajímavou investici. Nemovitost je již rozdělena na jednotky dle prohlášení vlastníka a v katastru není zatížena žádnými věcnými břemeny ani zástavními právy. Slavětín je součástí městyse Načeradec, kde se nachází kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchod i lékař. Do Vlašimi se dostanete autem za 10 minut, do Benešova za 25 minut a do Prahy přibližně za 50 minut. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N810075 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 555 m² |
| Plocha pozemku | 1 555 m² |
| Plocha užitná | 308 m² |
| Plocha zastavěná | 191 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |