Jan Svoboda
Prodej rodinného domu 154 m², Benešov
2 590 000 Kč B
Cena uvedena vč. provize a právního servisu.
SOUKUP & PARTNERS s.r.o.
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Projekt VICINIA Benešov přináší moderní družstevní bydlení bez nutnosti hypotéky v atraktivní lokalitě na okraji Benešova. V rámci výstavby vzniká 24 rodinných domů o dispozici 5+kk a užitné ploše 154 m² s vlastními pozemky o velikosti od 281 m² do 554 m². Plánovaná kolaudace je ve 3Q/2027. Celková cena domu na klíč vč. pozemku: 14.096.645,-Kč. Financování: Cena za převod družstevního RD s pozemkem - 2.590.000,-Kč (hradí se nyní). Platba při kolaudaci - 2.557.032,-Kč. Anuita ke splácení - 8.949.613,-Kč. Splátka anuity - 47.734,-Kč (hradí se od kolaudace). Anuita se začíná splácet až po kolaudaci formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k domům automaticky. Převod do OV: po dobu výstavby nelze převést do OV. Soubor řadových rodinných domů je rozdělen do čtyř samostatných celků s promyšleným dispozičním řešením. Domy nabízejí jižní orientaci se zahradami směrem k lesu a Benešovskému potoku, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné propojení s okolní přírodou. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala, samostatné WC, technická místnost a garáž. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné pokoje, velká rodinná koupelna s vanou a WC a hlavní ložnice se šatnou a vlastní EN-SUITE koupelnou. V cenně budou domy dokončené ve standardech, které budou na vyžádání upřesněny. Každý dům disponuje vlastní garáží a dalším parkovacím stáním před domem. Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým vytápěním. Pozemky budou vybaveny retenčními nádobami na záchyt dešťové vody s automatickou závlahou zahrad. Architektura projektu klade důraz na čistý moderní design a přírodní materiály. Fasády kombinují světlé přírodní odstíny, hladké i strukturované omítky a dřevěné obklady v prostoru vstupu a terasy. Sedlové střechy doplňují keramické tašky v antracitovém odstínu. Okna s trojskly a antracitovými rámy budou vybavena přípravou na venkovní žaluzie (kastle + elektřina). Součástí každého domu je terasa s mrazuvzdornou dlažbou a elegantní hliníkovou pergolou. Projekt VICINIA Benešov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Bezprostřední okolí tvoří lesy, nezastavěné plochy a Benešovský potok. V blízkosti se nachází Rosův mlýn, les Kavčák i park Klášterka. Benešov zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost — mateřské, základní i střední školy, nemocnici, poštu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Město Benešov se dlouhodobě řadí mezi nejlépe hodnocená města v rámci projektuObce...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N08090 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 154 m² |
| Plocha pozemku | 497 m² |
| Plocha užitná | 154 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |