Jonáš Drgač
Prodej rodinného domu 126 m², Bukovany
Popis nemovitosti
Hledáte nový rodinný dům, kde ještě nikdo nebydlel, má minimální provozní náklady a děti mohou vyrůstat doslova u lesa? Tato novostavba nabízí ideální kombinaci moderních technologií, klidné lokality a nekompromisní kvality provedení, na které se při stavbě nešetřilo. Jedná se o dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 126 m2, situovaný do tvaru „L“ na prostorném pozemku o velikosti 801 m2. Dům je navržen jako samostatná část objektu stavebně oddělená venkovní chodbou. Přestože má objekt společnou střechu, řešení zajišťuje plnohodnotné soukromí a komfort klasického rodinného domu. Aktuální stav a orientace Stav: Dům je těsně před dokončením kolaudačního procesu. Aktuálně ladíme poslední detaily požadované úřady a předpokládáme finalizaci v nejbližší době. Vše je zcela nové, nepoužité a připravené pro prvního majitele. Orientace: Terasa domu je orientována na slunný jihozápad s výhledem do zeleně. Špičkový technologický a konstrukční standard Dům byl postaven s důrazem na dlouhou životnost a maximální energetickou soběstačnost (třída A – mimořádně úsporná): Konstrukce a střecha: Poctivé zděné řešení s nadstandardním zateplením. Střešní krytinu tvoří vysoce kvalitní glazurovaná pálená taška, která vyniká svou odolností, barevnou stálostí a dlouhou životností. Výplně otvorů: Žádné plastové kompromisy. Dům je osazen špičkovými hliníkovými vstupními dveřmi a velkoformátovými hliníkovými HS portály, které zajišťují hladký průchod na terasu a maximální prosvětlení interiéru. Okna jsou vybavena izolačními trojskly. Vytápění a vzduch: Komfortní podlahové vytápění v celém domě. Systém rekuperace zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát a vestavěná klimatizace v obývacím prostoru se postará o pohodu v letních měsících. Ohřev vody: Realizován pomocí úsporného bojleru s vlastním tepelným čerpadlem, což dále snižuje režijní náklady domácnosti. Dispozice 5+kk Interiér nabízí prakticky řešené zázemí pro rodinu: Obývací pokoj s KK (29,9 m2): Centrum domu s hliníkovým HS portálem a přímým vstupem na vydlážděnou terasu směrem k lesu. Ložnice a pokoje: Tři samostatné ložnice (15,15 m2, 14,48 m2 a 13,73 m2) a pracovna (8,68 m2) ideální pro home office. Zázemí: Koupelna (8,63 m2), samostatné WC, technická místnost a prostorná chodba (20,34 m2) s velkorysým úložným prostorem. Bonus: V ceně je zahrnuta moderní kuchyňská linka v hodnotě 200 000 Kč včetně vestavných spotřebičů Whirlpool. Sítě a lokalita Inženýrské sítě: Napojení na obecní vodovod a obecní tlakovou kanalizaci. Internet: Kvalitní 5G připojení od O2 s vynikající rychlostí pro práci i zábavu. Lokalita: Klidné a bezpečné prostředí na okraji obce, bezprostřední kontakt s přírodou a zároveň výborná dostupnost směrem na Benešov i do Prahy. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. V případě zájmu Vám jako specialista na investice a realitní trh rád pomohu také s kompletním zajištěním financování za nejlepších aktuálních podmínek.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 974879 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 801 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |