Mgr. Karel Suchopár
Prodej rodinného domu 395 m², Maršovice
9 370 000 Kč G
Včetně všech právních a realitních služeb a poplatků. Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít obchod
Popis nemovitosti
Uvítali byste vlastnit velký rodinný dům, jehož cena se v příštích letech zvýší? Hledáte prostorný dům na krásném místě, ale nedaleko od civilizace, jehož dostupnost se v budoucnu ještě zlepší? Máte širokou rodinu, přátele a známé a na dojezd od Prahy hledáte dostatek prostoru pro Vaše setkávání? Oceníte velkou dílnu se zázemím? V malebné krajině Benešovské pahorkatiny na prahu České Sibiře, kde je klid a ctí se stále živoucí tradice - poutě a posvícení - se teď nabízí k prodeji nemovitost, která se stane Vaším novým domovem stejně jako místem pro trávení volného času. A v budoucnu, aniž by cokoli z toho utrpělo, bude z Prahy díky výstavbě D3 dopravně ještě dostupnější. To by mělo mj. znatelně zvýšit její cenu a zhodnotit tak Vaši investici. Vlastnit dobře dopravně dostupnou nemovitost, a přesto v tak trochu skrytém a zapomenutém kraji s bohatým odkazem české historie, bude vždy výhodné. Malá osada Tikovice bude zárukou klidu a míru. Stojí tu velkoryse pojatá stavba domu na půdorysu původní velké stodoly s obytným podkrovím s částečně "přiznanou" půdní dřevěnou konstrukcí, pěti podkrovními pokoji, horní koupelnou, samostatnou toaletou a prostornou halou s krbem. Přízemí pak dominuje velká hlavní místnost spojená s kuchyní a kamny uprostřed. Dispozici doplňuje spodní koupelna, samostatná toaleta, spíž a další dva další pokoje. Z obytné části je přístupná velká dílna opět s koupelnou a toaletou na jedné a kotelna se skladem pro palivo na druhé straně. Najděte si chvilku a podívejte se na 3D scan a video prohlídku, které jsme pro Vás připravili. Uvidíte mj. že dům má svůj velký sklep, kamenné zápraží pod ořešákem i altán s ohništěm. Zdrojem vody je vlastní studna, odpad se ukládá v jímce, elektřina (bohatě rozvedena zejm. po dílně) je 400 V a vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Fasáda izolována; okna s více skly typu euro. Dům byl dokončen r. 2005, není tedy zcela nový a v poslední době nebyl obýván, proto severní stěna již začala trpět vlhkostí, některé stěny si zaslouží výmalbu, plovoucí podlaha v patře u koupelny je mírně vzedmutá a některé místnosti dosud nejsou vybaveny žádnou podlahovou krytinou. Kuchyň je pojata v selském stylu, vaří se na sporáku s kachlovými kamny. Linka není v současnosti vybavena moderní troubou ani varnou deskou. Zajímavou výhodou je datové připojení doživotně zdarma podložené smlouvou s operátorem, který má nad střechou domu umístěno své zařízení poskytující místní signál. Mezi fotografiemi je také mapa s vyznačením tělesa budoucí dálnice, ze které je patrno, že se přiblíží v nejbližším bodě na vzdálenost cca 2 km a povede pod horizontem tvořeným terénem mezi Tikovicemi a Maršovicemi. Dobré dopravní spojení, velká dílna, atraktivní lokalita a data zdarma jsou právě ty prvky, které mohou být základem také pro případný plán s prvky komerčního využití nemovitosti. Pokud Vás tedy nabídka oslovuje, neváhejte mne kontaktovat a řekněte si o odkaz na web nemovitosti. PENB nebyl dosud vyhotoven, proto paušálně "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 413545 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 212 m² |
| Plocha užitná | 395 m² |
| Plocha zastavěná | 375 m² |
| Cena | 9 370 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |