Karolína Jaklová
Prodej rodinného domu 151 m², Pyšely
Popis nemovitosti
Hledáte komfortní domov bez nutnosti starat se o rozsáhlou zahradu, ale s dostatkem soukromí, prostoru a možnosti rozšíření? Právě jste našli tu pravou příležitost! Tento zrekonstruovaný rodinný dům v samotném centru Pyšel nabízí moderní bydlení bez kompromisů, a navíc potenciál pro vybudování další bytové jednotky v podkroví. Co vás čeká uvnitř? Užitná plocha 151 m2 (včetně sklepa 25 m2) + podkroví o 166 m2 připravené pro další 4+kk byt. Podkroví má již vyvedené veškeré sítě (voda, elektřina, kanalizace), připravené i pro fotovoltaiku. Dispozice, která se přizpůsobí vašemu životnímu stylu - ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační řešení nebo investici. Precizní rekonstrukce (2022), která šetří vaši peněženku: Nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Kvalitní teplovodní podlahové topení v celém domě. Kuchyň na míru s moderními spotřebiči značek Bosch, Mora a Siemens. Nová koupelna, nové podlahy, systém IGLU proti vlhkosti a radonu (včetně části dvora). Nová okna VEKA (izolační dvojsklo), kompletně nová střecha, nový komín. Fasáda Den Braven, obklad marmolitem, příprava na solární systém. Tepelné čerpadlo LG (16 kW), krbová kamna jako záložní zdroj, plyn v komunikaci. Masivní zdivo (65 cm) drží stálou teplotu 20-21 °C - žádné dodatečné zateplení není potřeba. Pohoda a relaxace i bez velké zahrady: Stylová letní terasa na uzavřeném dvoře pro grilování, relax nebo rodinné večeře. Možnost dobudovat přístřešek pro auto, vířivku, saunu či zahradní domek. Vše praktické na jednom místě - bez nutnosti sekat trávník. Lokalita, která má co nabídnout: Vše, co potřebujete, v docházkové vzdálenosti - ZŠ, MŠ, obchody, pošta, restaurace, lékař, sportoviště i golf PGA. Autobusové nádraží hned za domem, do Prahy vlakem za 40 minut, autem na Chodov za 25 minut. Okolní příroda a rekreační možnosti - cyklostezky, řeka Sázava, lesy, Velkopopovický park. Shrnuto a podtrženo: Zrekonstruovaný dům Připravené podkroví pro další byt Klidné bydlení v centru města Skvělá dostupnost do Prahy Nízké provozní náklady a nadstandardní technologie Zavolejte si o prohlídku - tenhle dům má charisma, které vás chytne za srdce. Možná se právě tady začne psát další kapitola vašeho života.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 223472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 283 m² |
| Plocha obytná | 151 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |