Michal Dolejš
Prodej rodinného domu 186 m², Vlašim
8 490 000 Kč
Součástí prodejní ceny jsou veškeré služby a poplatky spojené s prodejem nemovitosti
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji krásný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2000. Rodinný dům se nachází v klidné částí města Vlašim a jeho celková užitná plocha je 186m² s pozemkem o rozloze 517m², který je obehnán plotem. Dům sestává ze 3 částí, z čehož jsou dvě (dispozice 1+1 a 2kk) současně pronajímány. Každá část má svůj vlastní vchod. Měsíční výnos z těchto pronájmu je stanoven na cca 40 000 Kč. Tyto byty je možné také pronajímat přes ubytovací portál www.booking.com, na jehož základě měl současný majitel, v době před pandemií, nemalý zisk. Při prodeji je možné buď ukončení nájmů a nebo jejich předání novému majiteli s vidinou investice. V případě, že nebudete mít zájem o pokračování v nájemném, je také možné snadno, vzhledem ke konstrukci příček, dispozici rodinného domu přizpůsobit, tak aby ho bylo možné využívat celý jednotně. Podlahy jsou z keramické dlažby a plovoucí podlahy. Dům je zateplen, topení ústřední - plynový kotel, plastová okna. Vzhledem k přítomnosti 400V elektrické přípojky je možné pořídit tepelné čerpadlo. Rodinný dům je v současné chvíli připojen na všechny inženýrské sítě. Hlavní i přilehlou budovu obklopuje ze všech stran udržovaná zahrada s několika záhony, okrasnými keři, zahradním domkem nebo zděný gril s vlastním komínem. Dominantou a největší předností pozemku je velký bazén, který Vás a Vaše děti jistě potěší během teplých letních dní. Mimo ten tu zde také najdeme nádherný zahradní domek, který je jižansky tematizovaný, plně vybavený (myčka nádobí, elektřina, toaleta) a ve kterém se můžete sejít s celou svojí rodinou, aniž by jste museli přemýšlet kam si kdo sedne, protože místa je tu doopravdy více než dost. K rodinnému domu náleží tři vyhrazená parkovací stání pro osobní automobil. Kompletní fotodokumentaci je možné na Vaši žádost zaslat na email a nebo ji shlédnout přímo na prohlídce. Autobusová zastávka 300m, vlakové nádraží 1,3km, zdravotní středisko 1,4km, obchody 600m, ZS a MŠ s dětským a basketbalovým hřištěm 680m, fotbalové hřiště 300m Doporučuji prohlídku této skvělé nemovitosti, která Vám bude domovem i investicí. https://www.michal-dolejs.cz
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 353481 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 517 m² |
| Plocha užitná | 186 m² |
| Plocha zastavěná | 134 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
