Richard Kašpar
Prodej rodinného domu 225 m², Votice
12 400 000 Kč
cena včetně DPH, právního a realitního servisu
Popis nemovitosti
Nabízím příležitost investovat do moderní novostavby s čtyřmi byty ve Voticích. Tato atraktivní nemovitost je ideální pro investory hledající okamžitý výnos, nebo kombinaci kvalitního bydlení s výnosem pro pokrytí nákladů a splátek úvěru. Dům je cihlový a nachází se na pozemku o celkové ploše 391m². Má tři podlaží, na kterých nabízí dostatek prostoru pro různé využití. Jako novostavba zajišťuje moderní vybavení a bezproblémový provoz. Užitná plocha bytů je 225 m² a s parkovacími kapacitami minimálně pro pět vozidel s plochou parkoviště o rozloze 150m² nebudete mít problém s parkováním. K tomuto účelu můžete také využít plochu která je cca 50 od domu. Popis Nemovitosti: Novostavba: kolaudace v roce 2022 Dispozice: 2x byt 4kk už. plocha 71,5 m², 1x byt 2kk už. plocha 39,82 m², 1x byt 1kk s pracovnou už. plocha 34,63 m² Poloha: širší centrum Votic a díky tomu výborná dostupnost občanské vybavenosti Vytápění: každý byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění Inženýrské sítě: dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu Energetická náročnost: stavba splňuje úspornou energetickou náročnost třídy C, což znamená nižší náklady na provoz a šetrnost k životnímu prostředí Zateplení: budova je komplexně zateplená, což přispívá k úspoře energie a snižuje náklady na vytápění Moderní vybavení: využití rekuperace zajišťuje čistý a kvalitní vzduch ve všech místnostech Stabilní pronájmy: všechny byty jsou v současné době pronajaty, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos z investice Investiční příležitost: Odpis DPH: prodej probíhá v režimu odpočtu DPH, což představuje výhodu pro podnikatele a investory Stálý výnos: pronajaté byty zaručují pravidelný a stabilní výnos bez zbytečných prodlev V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. Dostupnost je zajištěna vlakovým, silničním a autobusovým spojením. Byty jsou pronajaté a tak prezentace a počet foto je omezený s respektem na soukromí nájemníků, děkuji za pochopení. Pro detailní informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 377328 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 391 m² |
| Plocha užitná | 225 m² |
| Plocha zastavěná | 94 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
